1970〜1980年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
19.6万円/㎡
前年比+48.5%
名古屋市中川区
10.4万円/㎡
前年比-49.3%
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イトーピア八島マンション
愛知県名古屋市中川区露橋二丁目
東海道本線 / 尾頭橋駅 徒歩8分
1974年築 / 13階建 / 78戸 / SRC造
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8階 / 71.89㎡の場合
相場
855万円
11.9万円/㎡
655
789
922
1,055
AI査定結果
推定相場価格
855万円
11.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
789万円〜922万円
11.0万円/㎡〜12.8万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.2%
最終更新日: 2026年5月30日
イトーピア八島マンション
799万円（11.1万円/㎡）/ 8階 / 71.89㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は16.66万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | 799万円 | 11.1万円 | 8階 | 71.89㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2026/04/17 | 750万円 | 10.4万円 | 9階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 1,350万円 | 18.8万円 | 3階 | 71.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2026/02/10 | 1,480万円 | 20.6万円 | 8階 | 71.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/12/14 | 880万円 | 12.2万円 | 8階 | 71.89㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2025/12/14 | 1,180万円 | 16.4万円 | 11階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/19 | 880万円 | 12.2万円 | 9階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/30 | 980万円 | 13.6万円 | 9階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/08/01 | 1,180万円 | 16.4万円 | 9階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 1,217万円 | 16.9万円 | 3階 | 71.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/03 | 1,362万円 | 18.9万円 | 8階 | 71.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/05/02 | 1,362万円 | 18.9万円 | 8階 | 71.89㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/04/26 | 1,480万円 | 20.6万円 | 11階 | 71.89㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/23 | 1,390万円 | 20.6万円 | 6階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/09 | 1,480万円 | 22.0万円 | 6階 | 67.42㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は11.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/11 | イトーピア八島マンション 名古屋市中川区露橋二丁目 | 尾頭橋駅8分 | 799万円 | 11.1万円 | 71.89㎡ | 2LDK+S | 8階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 78戸 | SRC |
| 2025/10/17 | 三日月住宅4号棟 名古屋市中川区一色新町二丁目 | 伏屋駅17分 | 790万円 | 10.0万円 | 78.68㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 1975年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/26 | サンなかしま2号棟 名古屋市中川区西中島二丁目 | 中島駅22分 | 790万円 | 10.9万円 | 72.21㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1975年 | 88戸 | RC |
| 2025/09/21 | イトーピア八島マンションA棟 名古屋市中川区露橋二丁目 | 尾頭橋駅9分 | 890万円 | 12.4万円 | 71.89㎡ | 2SLDK | 8階 / 13階建 | 南 | 1974年 | 86戸 | SRC |
| 2026/02/21 | エバーグリーン八島2号棟 名古屋市中川区露橋二丁目 | 尾頭橋駅8分 | 740万円 | 12.3万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南 | 1979年 | 114戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で48.5%上昇、名古屋市中川区では49.3%下落しています。